Có nên đầu tư Bất Động Sản vào thời điểm cuối năm?

Bất động sản, chứng khoán, vàng hay thị trường ngoại hối, đâu mới là kênh đầu tư đem lại lợi nhuận cao vào thời điểm cuối năm? Đó là câu hỏi được nhiều nhà đầu tư đặt ra và cân nhắc với mong muốn tìm được kênh đầu tư an toàn, đảm bảo sinh lời tạo dòng tiền bền vững.

Bất động sản vẫn là kênh thu hút giới đầu tư vào thời điểm cuối năm

Cuối năm là thời điểm nhiều người có khoản dư tài chính mong muốn tìm kênh đầu tư sinh lời nhanh chóng và lâu dài. Thế nhưng phần lớn đều khá bối rối không biết nên sử dụng khoản tiền này ra sao để đảm bảo an toàn. Theo thống kê, tính đến thời điểm hiện nay, bất động sản (BĐS) vẫn được xem là kênh đầu tư thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư lớn nhỏ tham gia. Bởi BĐS với phong độ ổn định đã trụ vững suốt mùa dịch Covid trở thành kênh có tiềm năng phát triển rất lớn, giá trị sinh lời cao.

Bất động sản – Kênh đầu tư an toàn, có kỳ vọng cao

Trong năm qua, nhiều kênh đầu tư liên tục chao đảo khiến các nhà đầu tư rơi vào cảnh hoang mang, điêu đứng. Minh chứng rõ nét, chứng khoán là kênh gây thiệt hại nặng nề nhất cho các nhà đầu tư với những chỉ số kinh tế tiêu cực. Sau khi lao dốc liên tục, đến đầu tháng 10, thị trường chứng khoán bắt đầu phục hồi song tốc độ phục hồi vẫn khá chậm. 2020 cũng là năm đáng buồn với thị trường ngoại hối. Vốn là kênh đầu tư từng rất được ưa chuộng nhưng kênh đầu tư này đã biến động tỷ giá ngày càng ít đi và giá VND ngày càng ổn định hơn, dự trữ ngoại hối tăng cao.

Theo cập nhật mới nhất, giá vàng trên thị trường thế giới bất ngờ tăng vọt tới mức 1.847,4 USD/ounce chỉ sau ít giờ giao dịch giữa tháng 12. Giá vàng trong nước hiện cũng đang được giao dịch ở mức giá 54,75 – 55,25 triệu đồng/lượng. Mặc dù vậy, nhiều nhà đầu tư vẫn không khỏi hoang mang khi giá vàng tăng cao vẫn tiềm ẩn những rủi ro dao động lên xuống mạnh.

Theo ý kiến của các chuyên gia quản lý tài chính, nếu có tiền nhàn rỗi vào thời điểm cuối năm này các nhà đầu tư nên chọn kênh BĐS. Không chỉ có tỷ suất sinh lời cao, ổn định, khách hàng mua BĐS còn được các CĐT hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng uy tín. Trong đó, so với các loại hình sản phẩm của BĐS như nhà phố, căn hộ… thì hiện nay đất nền ven đô vẫn có sức nóng thu hút các nhà đầu tư hơn cả.

BĐS là kênh đầu tư an toàn thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng

Nên đầu tư Bất động sản khu vực nào?

Hiện nay, các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội đang đứng trước những thách thức như dân số tăng nhanh, quỹ đất ngày càng cạn dần, vướng mắc về thủ tục pháp lý, tình trạng ô nhiễm không khí nghiêm trọng… Vì thế, giới đầu tư có xu hướng tìm kiếm cơ hội an cư, đầu tư tại các tỉnh lân cận. Tại khu vực phía Nam là các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu,  Long An…

Trong đó, BĐS Long Thành (tỉnh Đồng Nai) đang là “điểm nóng” trong suốt thời gian qua nhờ vào cú hích đồng bộ hạ tầng. Phải kể đến dự án sân bay Quốc tế Long Thành đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng sẵn sàng khởi công xây dựng. Theo thông tin mới đây, ông Lại Xuân Thanh – Chủ tịch ACV cho biết tháng 12 này sẽ thực hiện hạng mục đầu tiên của dự án là công tác rà phá bom mìn, sau đó đến hạng mục tiếp theo là xây dựng hàng rào sân bay. Dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 trong năm 2025 và đưa vào khai thác đạt công suất 25 triệu hành khách/năm, 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm.

BĐS khu vực Long Thành cất cánh cùng tiến độ xây dựng dự án sân bay Quốc tế
(Ảnh: Internet)

Mặt khác, trên địa bàn huyện hiện có nhiều tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51 (từ TP. Biên Hòa đi qua Long Thành đến Bà Rịa – Vũng Tàu) và tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Bên cạnh đó, dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoàn thành trong năm 2023 nhưng cho đến nay đã hoàn tất 78,28%. Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cũng sẽ bước vào xây dựng trong quý I năm 2023.

Hạ tầng bứt phá mạnh mẽ đã giúp Long Thành, Đồng Nai trở thành điểm đến của các “ông lớn” như Nam Long, Đất Xanh, Kim Oanh, Novaland, Vingroup… Chính vì thế, Long Thành cũng được xem là mảnh đất màu mỡ đáng đầu tư nhất là vào thời điểm cuối năm.

Mua dự án an toàn pháp lý – Bí quyết sinh lời đơn giản

Những thông tin tích cực đến từ hệ thống hạ tầng địa phương đã “thổi” mức giá đất tại khu vực Long Thành tăng lên gấp 2, 3 lần chỉ trong thời gian ngắn. So với năm 2018, giá đất Long Thành chỉ nằm ở mức từ 8 – 15 triệu đồng/m2 thì nay đã lập tức chạm mức từ 20 – 30 triệu đồng/m2.

Hiện tượng giá đất sốt nóng đã dẫn đến nhiều vấn đề phát sinh. Hệ trọng nhất là tình trạng lừa đảo, vẽ dự án ma, bán đất nông nghiệp, chiếm dụng tiền đặt cọc… khiến nhiều khách hàng đầu tư phải rơi vào cảnh mất trắng. Chính vì điều đó, pháp lý là vấn đề quan trọng, là mối bận tâm hàng đầu của khách hàng khi tìm hiểu về bất cứ một dự án BĐS nào.

Thực tế, những dự án chất lượng, pháp lý hoàn chỉnh ngay từ khi vừa được ra mắt thị trường đã được đông đảo khách hàng tiếp nhận. Đối với những dự án đã có sổ, ra sổ riêng từng nền, hoàn thiện hạ tầng, CĐT thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai của dự án như tiền sử dụng đất, thuế… sẽ giúp khách hàng tránh được trường hợp đầu tư vào những dự án ma hay phải “dài cổ” chờ ra sổ… Nắm trong tay dự án hoàn thiện pháp lý là sở hữu “bảo hiểm” đảm bảo về khả năng thu lại dòng tiền một cách bền vững cho khách hàng đầu tư.

Câu chuyện đầu tư đúng nơi, đúng thời điểm là kinh nghiệm được nhiều nhà đầu tư thành công chia sẻ. Vậy lúc này, đầu tư BĐS Long Thành có đúng thời điểm? Trước bối cảnh sân bay Quốc tế Long Thành đang rục rịch khởi công cùng nhiều yếu tố thuận lợi của hạ tầng giao thông liên kết vùng, việc “xuống tiền” trong giai đoạn này là nước cờ thông minh sinh lời lớn, các chuyên gia BĐS cho biết.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *